La toiture de votre maison est l’un des éléments les plus importants de votre habitation, car elle est au cœur même de sa protection. En effet, il convient de faire un entretien régulier afin de prévenir tout risque de déperdition thermique ou quelque infiltration d’eau. L’entretien de votre toiture peut se résoudre à nettoyer simplement les mousses, imperméabiliser les tuiles, jusqu’au remplacement ou à la réparation de certaines d’entre elles.

Comment trouver un artisan couvreur pour effectuer les réparations ?

Il est de plus en plus compliqué de trouver des ouvriers qualifiés à notre époque, car ils sont vraiment débordés de chantiers. En effet, les entrepreneurs sont moins nombreux que la demande à laquelle ils doivent faire face, ce qui a tendance à poser problème aux particuliers. D’ailleurs les professionnels aussi, car cela à tendance à retarder les chantiers. Cela implique forcément que les différents corps de métier doivent s’adapter au niveau des plannings. Alors que se passe-t-il lorsqu’un chantier nécessite une intervention urgente ? Malheureusement, il arrive parfois que certaines situations impliquent qu’un entrepreneur doit agir rapidement afin de sécuriser une toiture endommagée. Récemment, un entrepreneur qui effectue des travaux de couverture à savigny sur orge témoignait : « il est de plus en plus difficile de faire face à la demande, car nous sommes de moins en moins nombreux, et les chantiers prennent du retard. Sans parler du fait qu’il faut jongler avec les problèmes de pénuries ». Effectivement, lorsqu’on prend un minimum de recul, l’on comprend mieux que la situation est compliquée à gérer pour ces professionnels de la toiture.

Pourquoi est-il utile de nettoyer régulièrement sa toiture ?

Afin de préserver de façon efficace l’état de votre toiture, vous avez tout intérêt à ce qu’elle soit suivie au minimum deux fois par an. En effet, votre couverture mérite un traitement de faveur afin qu’elle protège votre maison dans les meilleures conditions cela dit, vous pouvez être tranquille entre les 5 et 10 premières années de vie de votre maison, si toutefois elle vient d’être construite. C’est à partir de ce moment là que vous devrez commencer à être vigilants. En effet, nous vous conseillons de demander l’intervention d’un artisan couvreur à l’arrivée de l’automne. C’est le moment idéal pour nettoyer les mousses, brosser les tuiles et appliquer une solution imperméabilisante. Cela permet aussi aux couvreurs de vérifier l’état général de vos tuiles et de pouvoir effectuer les quelques travaux nécessaires à la bonne santé de votre maison. Ensuite, prenez un rendez-vous pour la fin de l’hiver, aux alentours du mois de mars. De cette manière le couvreur vérifiera que la neige, le froid et la glace n’auront pas détérioré une partie de la toiture, ou encore fissuré quelques tuiles. Le fait d’entretenir régulièrement sa toiture permet de prévenir des travaux coûteux.

Quel type de travaux envisager lorsque la toiture est endommagée ?

Malheureusement, vous avez été victime d’un sinistre. Effectivement, il arrive parfois que les caprices de la météo réussissent à laisser des traces nécessitant l’intervention urgente d’un artisan couvreur afin de réparer des trous, des tuiles arrachées, voire pires : une réfection complète de votre toiture (suite à un incendie par exemple). Dans ces différentes situations, afin de connaître précisément ce que sont les besoins, il convient de passer la toiture au crible, de vérifier l’état des combles afin de s’assurer qu’il n’y a pas de problème d’infiltration d’eau. Suite à ce diagnostic, il arrive qu’un simple remplacement de tuiles soit nécessaire à ce que tout rentre dans l’ordre rapidement, mais il arrive malheureusement que l’état général de la toiture vous amène à prendre une décision radicale : changer complètement la toiture. Lorsque c’est le cas, il faut vous attendre à ce que la facture soit plus importante et que le chantier soit beaucoup plus long. Quoi qu’il en soit, il ne faut pas tergiverser. Il y va de la santé de votre maison.

À combien peut s’élever le coût pour les travaux ?

Il est difficile de se prononcer sur ce sujet tant les situations peuvent être diverses et variées. En effet, un artisan couvreur s’il doit intervenir pour un simple nettoyage de tuiles facturera sa prestation autour des 13€ par mètre carré. Par contre la facture augmentera si jamais l’état de votre toiture nécessite qu’il doive retirer les mousses : comptez environ 20€ du mètre carré. Vous pourriez aussi faire la demande à votre couvreur, en prévision de la saison froide et humide d’appliquer une solution hydrofuge afin de prévenir tout risque d’infiltration et de porosité des tuiles. Là aussi, comptez une augmentation de la facture finale. En cumulant les différents nettoyages et traitements, elle peut monter aux environs de 30€ par mètre carré.

Le remplacement de tuiles et la réfection complète

En ce qui concerne le remplacement des tuiles abîmées, le prix est variable en fonction de différents critères :

• Le nombre de tuiles à remplacer
• La forme des tuiles
• La disponibilité (offre et demande)

En ce qui concerne la disponibilité des tuiles, nous avons récemment remarqué, suite à l’épisode tempétueux survenue il ya quelques mois en France, que lorsqu’il y avait une pénurie de matériaux, de tuiles plus précisément, le prix s’envolait, car la demande était beaucoup plus forte. Quoi qu’il en soit, comptez environ entre 80 et 100€ du mètre carré pour la réfection de la toiture. Encore une fois, cela dépend aussi du modèle : le prix diffère forcément entre des tuiles en ardoises, des tuiles peintes, un toit-terrasse ou encore un toit de chaume…